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김팀장입니다. 오랜만에 글을 올려보내요.. 더위가 이젠 꺽인것같네요..

어제 비가 온후로 찬바람도 불고.. 제법 가을 이 오는걸 느낄수가 있네요..

오늘도 분발하시고..  행복한 하루 만드시길 바랍니다.

 

 

오늘은 상가주택담보대출 중 사업자 관련 한도.금리 등 조건에 대해 알아볼까 합니다.

일반적 가계자금 의 경우 부동산규제 에 따른  한도축소 등으로 많은 어려움이 있습니다.

특히 방갯수. 또는 세대수가 많은 다가구주택 및 상가주택 등이 매우 제한적이다 보니

일반적인 근저당권 을 이용하여 담보대출을 받기가 어려워진 상태입니다.

 

이런경우 사업자 일 경우 주택한도부분을 최대 80%이상 취급이 가능하고

방공제 부분이 없이 받을수있는 상품이 바로 부동산신탁을 이용하는 것입니다.

현재 시중기관. 농협.수협.신협 새마을금고  등 전반적인 금융사들을 취급을 하고 있으나

신탁의경우 매우 제한적이라 몇몇 지점을 통해서만 취급이 가능합니다.

 

 

현재 신탁의경우 전국 모든지역이 가능하나. 금융사들의 특성상 관내 즉 서울.경기.인천지역으로

주소지가 되어있어셔야 위조건 으로 취급이 가능합니다.

 

 

실제 거래되는 실거래가 중심으로 시세감정을 통해 높은 한도를 이용하실수가 있습니다.

상가주택담보대출 의 궁금하신점이나 한도 . 등 자세한 사항은

언제든지 문의주시면 친절히 안내해드리겠습니다.