다가구주택담보대출 한도상향은?

요즘 티스토리 블로그 를 운영하면서 블로그 운영도 참 쉽지 않다는것을 다시한번 깨닫게 되는데요

주기적으로 좋은글. 정보글을 올려야 하는데. 글쓰는 재주가 없어 ㅎㅎ 많이 힘드네요.

이웃님들이 많이 도와주시면 감사하겠습니다. 

오늘은 처음으로  제가 종사하고 있는 금융관련 글을 올려볼까 합니다.

바로 다가구주택담보대출 의 조건에대해 알아볼까 합니다.

일반적인 다가구 주택 의 경우 등기상 토지, 건물 로 나눠져 있습니다.

쉽게 표현을 하자면 등기부등본상 토지 와 건물 로 구분지어지고. 아파트. 빌라. 등은 집합건물로  등제되어있습니다.

다가구주택 의 경우 모든 은행권 을 이용해 알아보실수가 있습니다. 1금융권 은행 보다는 2금융권의 정부산하 특수기관 중 농협.수협.신협,새마을금고 등을 이용하시는것이 좋습니다.

현재 다가구 의경우 70%~80% 한도로 정의를 내릴수가 있습니다.

대부분 가구수가 많거나 . 혹은 방갯수가 많은 다가구의 경우 공제부분이 빠지다보니 원하는 마늠 자금확보가 어려운경우가 많습니다. 이럴꼉우 공제 없이  진행이 가능한 신탁등기 를 이용하실수가 있습니다.

현재 담보신탁 으로 진행이 가능한 관련기관은 새마을금고, 신협. 수협 등이 있습니다.

담보신탁 의경우 신용등급 8등급이상 시 추정할수 있는 소득을 인정하여  방공제부분없이  받으실수가 있습니다. 현재 금리부분은 3.9%~4% 초중반 으로 은행별.지점별 로 조금씩 차이가 날수가 있습니다

상환조건은 일반적 근저당권 과 동일하며  중도상환 의경우 근저당권 보다는 적게 들어 가계부담을 줄일수가 있고  1년까지 1% 상환시 남은 잔여일수 에 따라 계싼이 됩니다.

신탁 등기 의경우 비용은 본인부담이 됩니다.

신탁으로 가능한 취급주택은?

다가구,단독주택,상가주택,아파트.빌라. 원룸,고시텔.등등

지금가지 다가구 주택담보대출 관련 포스팅을 해보았습니다.  좀더 자세한 사항 이나 궁금하신점이 있으신 분들은 언제든지 문의주시면 항상 친절히 안내해드리겠습니다.   감사합니다.